Makléř: Michal Kopejtko
Telefon: 602 752 ...
E-mail: michal@ ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 602 752 973
E-mail: michal@luxurycz.cz
Nemovitost nabízí
Luxury reality
Michelská 403/13, Praha
Zobrazit kontakt na RK602 752 973
Velmi zajímavá investice do nemovitosti nebo také úžasné místo pro Váš život. Přesně takto se dá charakterizovat nabídka této nemovitosti. Nabízíme Vám k prodeji dispozičně velmi zajímavě řešený byt 2+1 o podlahové ploše 53 m2 s úžasnou a celý byt obklopující terasou o celkové ploše 43m2, tedy celková užitná plocha je více než 95m2. Tento byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Nusle/Vyšehrad - ulice Petra Rezka, v posledním patře (5NP) udržovaného činžovního domu. Dispozičně je jednotka řešena jako plnohodnotné 2+1, ovšem krom obývacího pokoje, kuchyně a ložnice se zde nachází také malá místnost (nyní jako pracovna), tedy lze tento byt vidět také jako 3+1. Dále je součástí bytu koupelna se sprchovým koutem, oddělená toaleta a šatna jako součást propojovací chodby v bytě. Jistě oceníte především terasu, která celý byt obklopuje a nabízí úžasné výhledy na okolní Prahu a i místo pro relax a posezení s přáteli. Byt je v udržovaném stavu, není třeba větších investic do rekonstrukce, vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V současné době je tato nemovitost pronajata a nájemce zde může pokračovat a Vám tak přinést okamžitý ekonomický efekt investice. (detaily o nájemném, službách a nákladech získáte u makléře) K bytu patří také zděný sklep v suterénu domu (2m2) s uzamykatelnými dveřmi, kam lze bez problémů umístit Vaše sezónní věci. Rozměry místností dle půdorysu: - obývací pokoj 14,6m2 - pracovna (malý pokoj) 4,7 m2 - ložnice 7,5 m2 - koupelna se sprchovým koutem 4,1 m2 - oddělená toaleta 1,1 m2 - kuchyň s jídelním koutem 11,8 m2 - chodba 3 m2 + navazující šatna 5,8 m2 - terasa obklopující byt po jeho jižní, západní a severní části 43,5 m2 - sklep 2 m2 Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, SVJ hospodaří s nemalým přebytkem, ze kterého je v plánu realizovat rekonstrukci venkovního opláštění a vnitřních instalací, což bude mít pozitivní ekonomický a faktický efekt i pro tento samotný byt. Dům je bez výtahu, tedy nabídka není vhodná pro fyzicky omezené zájemce. V okolí domu je celá řada sportovního či relaxačního vyžití nejen pro Vás, ale také pro Vaše děti a veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, sportovišť, obchodů. Zastávka MHD (TRAM) přímo pod domem, dochozí vzdálenost na metro Vyšehrad cca 5min. Parkování zajištěno modrými zónami v okolí domu. Velmi doporučujeme tento krásný byt především jako formu investice. Nyní se v bytě nachází nájemníci, kteří by zde rádi i zůstali a tedy můžete nemovitost pořídit a mít již nájemníky zajištěné. V případě financování hypotéčním úvěrem Vám rádi zdarma vše vyřídíme u Vámi preferované banky a k tomu za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Těšíme se na prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodej bytu 2+1, 58 m2, Praha, ul. Brunclíkova
V této nabídce pro Vás máme zajímavý byt na Praze 6 a to přímo na stanici metra Petřiny. Dokonalé spojení lukrativní části Prahy a při tom krásné…
Prodej bytu 2+1, 58 m2, Praha, ul. Lumiérů
* NOVÁ CENA* Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o užitné ploše 58 m2, situovaný v žádané a klidné lokalitě nedaleko Filmových ateliérů Barrandov.…