Prodej prémiového bytu se zahradou, dvougaráží a terasou - Modřanský Háj, Praha

Moderní polovina rodinného domu z prestižního projektu Modřanský Háj nabízí vzácné spojení soukromí rodinného domu a komfortu městského bydlení. Nachází se v klidné ulici Horkého u přírodního parku Modřanská rokle, jen několik minut od centra Prahy. Lokalita potěší milovníky přírody i rodiny s dětmi - v bezprostřední blízkosti lesa, cyklostezky podél Vltavy s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Dispozice 4+kk o užitné ploše 166 m2 zahrnuje obytnou část o velikosti 129 m2 a prostornou garáž 37,5 m2. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 57 m2, který vytváří vzdušný společenský prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na interiér navazuje slunná terasa o výměře 51 m2 s otevřeným výhledem do údolí nad Vltavou. Soukromá zahrada o celkové výměře 117 m2 včetně oplocené přístupové části ve výhradním užívání tvoří příjemnou zelenou oázu. Ovocné stromy a keře dodávají zahradě přírodní charakter, moderní hliníková pergola zve k letnímu posezení a prostor je v současnosti doplněn dětskými herními prvky, které mohou zůstat nebo být odstraněny podle preferencí nového majitele. Celkově tak získáváte téměř 340 m2 prostoru pro komfortní bydlení, relaxaci i trávení volného času. Dům byl dokončen v roce 2017 a vyniká kvalitním stavebním provedením. Masivní železobetonová konstrukce zajišťuje výbornou akustickou izolaci, moderní antracitová okna dostatek světla a vlastní plynový kotel efektivní vytápění. Samozřejmostí jsou designové koupelny se značkovým vybavením Marazzi, Kaldewei, Laufen a Grohe, kvalitní podlahy QuickStep a celkově nadstandardní standard projektu Modřanský Háj. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Nemovitost má vlastní vstup, druhá polovinu domu má vstup z ulice Pacholíkova, se sousedem tudíž sdílíte jen jednu společnou zeď. Nemovitost je aktuálně pronajata do ledna 2027, představuje proto zajímavou investiční příležitost i ideální budoucí rodinné bydlení.

Podobné nabídky - prodej byty 4+kk Praha

Rodinné bydlení s atmosférou domu: Mezonet 4+kk (96 m) se zahradou a velkorysou garáží

Hledáte kompromis mezi bytem a rodinným domem? Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví, který se svou dispozicí a…

15340000 CZK / objekt

Prodej Bytu 4+kk , Praha 6, Břevnov

Objevte byt 4+kk v prestižní lokalitě Praha 6 - Břevnov, nacházející se na adrese Patočkova 2472/81. Tento exkluzivní byt se pyšní moderním…

23000000 CZK / objekt